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巩固建筑业改革成果 推进建筑租赁服务业发展

信息来源:jianzhu.net.cn   时间: 2012-08-23  浏览次数: 408

    “巩固建筑业改革成果 推进建筑租赁服务业发展”,2012年8月10日-11日,第六届全国建筑施工机械租赁大会在郑州盛大召开。“2012建筑施工机械租赁品牌企业名单” 和“2012年全国建筑施工机械租赁50强名单”出炉, “全国建筑机械管理与租赁市场调研”报告现场发布, “建筑机械租赁保险研讨会”隆重举行。国家住建部原副部长、中国建筑金属协会会长姚兵,中国建筑业协会副秘书长尤完,中国设备管理协会常务副秘书长王湘,中国建筑业协会机械管理与租赁分会会长贾立才等领导嘉宾,以及来自全国各地方建筑业协会、建筑公司、建筑施工机械租赁公司、马尼托瓦克、克瑞、科曼萨杰、江麓重型等建筑机械制造商代表及第一工程机械网等媒体,逾300余人共同见证了这一建筑租赁领域的盛会。
    第六届全国建筑施工机械租赁大会在郑州盛大召开:中国建筑业协会机械管理与租赁分会会长贾立才
     建筑机械租赁保险研讨会隆重举行
    建筑机械租赁社会化
    自1992年建设部把发展建筑机械租赁作为重大技术改项目,并投入5个亿贷款支持成立专业化建筑机械租赁公司的20年来,我国建筑机械租赁业得到长足的发展,经历20世纪90年代末期建筑业整体改制,民营企业崛起,建筑机械租赁进入快速发展阶段,整个建筑租赁业“自有、自够、自用”的封闭式结构被打破。建筑机械租赁社会化的推进不但大大提高建筑机械设备的利用率,实现了建筑资源的合理配置,专业化管理使得建筑成本大大降低。建筑租赁社会化被普遍认同。
    我国建筑机械租赁企业主要有以下几种模式:一是国有建筑企业所属的租赁企业;二是民营租赁企业;三是合资或外资租赁企业;四是制造厂家租赁企业;五是个体出租者。据中建协机械管理与租赁分会《2010中国建筑机械租赁发展基本情况调查报告》统计数据,全国20个主要省市中经营起重机械租赁的企业总数超过11000家,预估全国建筑机械租赁企业总数超过18000家。在18000家租赁企业中,国有建筑企业所属的租赁企业约占5%,制造厂家租赁企业2%,合资或外资租赁企业约占不到1%,其余均为民营租赁企业或个体租赁户。目前,施工企业自有塔吊等通用机械占10%~30%,其余70%~90%完全是由社会租赁来获得。

    租赁市场管理专业化
    建筑机械租赁行业发展的初始阶段,也和其他新兴行业一样,其弊端逐渐显现。其主要表现在四个方面:一是市场秩序混乱;二是信用体系缺失;三是政策法规滞后;四是行业缺乏自律。为加强行业自律管理,2006年下半年中国建筑业协会制定了《建筑施工机械租赁行业管理办法》。同年11月1日,建设部办公厅全文转发(建办市[2006]82号)要求“各地区履行建筑市场监管职能中,注意发挥行业协会的行业管理与自律作用,推动建筑施工机械租赁市场的培育和健康发展,确保建设工程质量和安全。”2007年7月1日,《建筑施工机械租赁行业管理办法》正式实施。
    《建筑施工机械租赁行业管理办法》实施至今已五年,全国有9个省市、两个地级市开展了“行业确认”工作,并制定了实施细则,取得跨省、自治区、直辖市行业确认证书的企业221家。地区行业确认企业:天津390家,四川796家,陕西398家,江苏147家,上海45家,北京186家,福建184家,重庆34家,深证13家。
    品牌战略健康发展
    “品牌战略”作为建筑租赁行业管理的重要措施,效果明显,租赁品牌企业为其他租赁企业起到很好的示范作用,不但带动了建筑租赁业健康快速发展,更主要的是为施工企业选择可靠的租赁企业提供了有效的信息支持。
    2006、2008、2010、2012连续四届获评“建筑施工机械租赁品牌企业”:中核华兴达丰机械工程有限公司、北京泵普建筑机械施工有限责任公司、北京中建正和建筑机械施工有限公司、二十二冶集团设备租赁有限公司、上海新利恒租赁有限公司。
    2008、2010、2012连续三届获评“建筑施工机械租赁品牌企业”:广东力特工程机械有限公司、浙江宏基租赁有限公司、成都市强力建筑机具租赁有限公司。
        打造新型租赁服务业
    建筑机械租赁需要为承租方提供全天候服务、全方位服务、全过程服务,是一种新型的、国家鼓励发展的“租赁服务业”为打造一个新型的建筑租赁服务业,许多租赁企业在管理和服务上狠下功夫。
    目前,全国建筑市场塔吊拥有量为32万台,施工升降机拥有量为12万台、吊篮拥有量为100万台,建筑用各类移动式起重机拥有量也有数千台,且70%以上在租赁企业。从某种意义上讲,建筑机械设备管理重担落在租赁企业身上。
    “精锐之作 举重若轻”波坦塔机堪称塔机业的典范。品牌成立于1928年,目前全球共销售100,000多台塔机。生产基地有: 法国查流工厂、法国慕兰工厂、意大利列娜塔纳罗工厂、葡萄牙波尔图工厂、德国威廉港、全路面起重机生产基地、中国张家港塔机生产基地、印度浦那塔机生产基地。
    马尼托瓦克起重设备(中国)高级副总裁梁涵在第六届全国建筑施工机械租赁大会讲话
    产品销量占世界第一位。使用寿命为15年,起重吨位由2.5吨到160吨。适合应用在需要从高空作业的建筑工地。对高楼云集的城市,设计了需要较少作业空间的动臂式塔吊,对劳力成本较高的市场,设计了全液压、可遥控操作的Igo系列塔式起重机。
    先进的控制技术、可靠的变频器和电机使各种工况动作连续平稳;完全可控的微动操作,能使操作者轻松地将重物精确、安全的定位;起升机构采用变频技术,使得在不同荷重下均可以最大化速度运行;法国进口的变频起升机构,采用紧凑设计的同轴变速箱,方便安装和维修,可节省更多时间用于生产;机构噪音低,操作舒适,对环境污染小。

    克瑞集团一直致力于创新营销理念,提升服务水平。在塔式起重机业务领域,2008年首创了国内塔机4S店营销服务模式,努力实现“零距离”的“全程满意服务”理念,克瑞集团的电子设备业务在完成所承接的国家住建部高新技术开发项目的过程中,成功开发了“塔机远程安全监控管理系统”,为各级建筑市场监管部门提供了一个建筑施工远程安全监控平台,为塔机租赁商、建筑商等塔机业主和使用单位提供了一个设备远程安全监控、资产安全及远程统一调度的监控和管理系统,也为克瑞集团塔机业务实现“全程满意服务”提供了坚实的科技支撑。

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